Квартиру, купленную в браке, не всегда делят поровну: если при покупке использовались личные деньги одного из супругов, это может изменить размер долей. Однако первоначальный взнос и последующее погашение ипотеки имеют разные правовые последствия, поэтому ошибка в расчете способна привести к потере части имущества.

При продаже квартиры, дома или другой недвижимости один из первых вопросов касается НДФЛ: прошло ли уже достаточно времени, чтобы доход от сделки не облагался налогом. На практике сложность чаще возникает не с самими тремя или пятью годами, а с определением даты, от которой эти годы нужно считать.

Неуплата экологического сбора может привести к штрафу, который в несколько раз превышает саму задолженность. При этом практика по ст. 8.41.1 КоАП РФ далеко не однозначна: один суд заменяет многомиллионный штраф предупреждением, другой при похожих обстоятельствах отказывает, а в некоторых случаях спор начинается еще раньше, с вопроса о том, какой суд вообще должен рассматривать жалобу.

Земельный участок нельзя использовать произвольно, даже если он находится в собственности. У каждого участка есть правовой режим: категория земель, вид разрешенного использования, градостроительные ограничения и сведения ЕГРН.

Я, адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна, обычно объясняю это так: фиктивный брак это не просто короткий или несчастливый союз, а брак, который был зарегистрирован без намерения создать семью.

Я, адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна, часто вижу одну и ту же проблему: семья уже приняла наследство, но дальше оказывается, что квартиру, дом с участком, автомобиль, мастерскую или долю в бизнесе «поровну» поделить на практике нельзя.

В практике споров о недвижимости часто встречается ситуация, когда квартира, жилой дом или земельный участок формально находятся в долевой собственности, но одна из долей настолько мала, что пользоваться ею как самостоятельной частью имущества фактически невозможно.

Внуки и племянники умершего не всегда наследуют напрямую. Чаще всего они получают наследство по особому правилу, которое называется наследованием по праву представления, когда их родитель, который сам был бы наследником, умер раньше наследодателя или одновременно с ним.

Когда близкие умирают в один день, родственники часто ожидают простую цепочку: сначала наследует один, потом его наследники получают уже увеличенное имущество. Но пункт 2 статьи 1114 ГК РФ работает иначе: если момент смерти каждого установить невозможно, такие лица юридически считаются умершими одновременно и друг после друга не наследуют. 

Да, в российском праве такое возможно, но не в любой ситуации: наследником может стать только ребенок, который был зачат при жизни наследодателя и родился живым после открытия наследства. До рождения его правоспособность еще не возникла, однако закон заранее охраняет его будущие наследственные интересы и не позволяет делить наследство так, будто этого ребенка не существует. 

Если человек много лет открыто пользуется домом, гаражом, земельным участком или иным имуществом как своим, у него может возникнуть вопрос, можно ли оформить это имущество в собственность.

Иногда человек подписывает договор не потому, что условия его устраивают, а потому, что оказался в тяжелой жизненной ситуации и другого выхода не видел.