Узаконение зданий и сооружений
Сохраняю здания, которые хотят снести — даже когда кажется, что всё потеряно
Помогаю сохранить здания, сооружения и пристройки — частные и многоквартирные дома, гостевые постройки, коммерческие объекты.
Работаю даже в тех случаях, когда уже получен отказ в регистрации или вынесено решение суда о сносе.
Опишите ситуацию — я подскажу, что реально сделать.

Севилья Рафаэлевна Салманова
АДВОКАТ
С какими вопросами по узаконению зданий и сооружений ко мне обращаются
Здания и сооружения могут оказаться вне закона по разным причинам — от ошибок в документах до претензий со стороны органов власти. Я помогаю разобраться в ситуации, оценить перспективы и выбрать юридически грамотный путь к узаконению. Представленные случаи — лишь часть практики, и для каждого объекта стратегия подбирается индивидуально.
Обжалование решений
суда о сносе
Оспариваю судебные решения о сносе и штрафах — в апелляции, кассации и Верховном Суде РФ.
Приведение в соответствие
с нормами
Разрабатываю стратегию сохранения объекта без сноса, с выполнением требований законодательства.
Отмена отказа
в регистрации и вводе
Добиваюсь регистрации постройки и ввода в эксплуатацию, если ранее было отказано.
Узаконивание строений
на арендованной земле
Помогаю оформить право на постройку, расположенную на участке, находящемся в аренде у муниципалитета или государства.
Признание
права собственности
Помогаю оформить право на капитальное строение или реконструкцию — через суд и по закону.
Защита участка
от изъятия
Пресекаю попытки изъятия земли, если строение не приведено к нормативам вовремя.
Почему стоит
обратиться к адвокату
В делах о сносе построек нельзя действовать наугад. Один не тот документ, один пропущенный срок — и здание окажется под угрозой. Часто люди узнают о решении слишком поздно, или не успевают правильно на него отреагировать.
Адвокат подключается не «для галочки», а чтобы выстроить стратегию и защитить то, что имеет для Вас значение: дом, бизнес, вложения.
🔹 Решение о сносе — это не формальность
Если не возражать юридически, здание могут снести принудительно. Адвокат знает, как приостановить исполнение и защитить объект.
🔹 Сложные законы — против простого человека
Градостроительные, земельные и процессуальные нормы часто противоречивы. Только юрист с опытом может правильно их применить в Вашу защиту.
🔹 Нельзя упускать процессуальные сроки
Обжалование, апелляция, кассация — всё по календарю. Пропущенный срок может стоить здания.
🔹 Неправильные действия только усугубляют
Попытка «решить вопрос» самостоятельно, без правовой оценки, часто ведёт к новым штрафам, отказам и утрате доказательств.
🔹 Правильная защита — это стратегия
Адвокат оценивает все документы, практику и позицию противоположной стороны, чтобы не просто спорить, а выигрывать.
📌 Когда речь идёт о сносе, Вы защищаете не только постройку — но и свою стабильность, права, будущее. Тут важна не попытка, а результат.
Почему люди
доверяют мне
В делах о сносе и узаконении построек недостаточно просто знать законы — важно уметь применять их к живой ситуации. Каждый объект, будь то жилой дом, гостевая постройка или коммерческое здание, имеет свои тонкости.
Ко мне приходят, когда хотят не просто «попробовать что-то сделать», а реально спасти имущество — грамотно, вовремя, с пониманием всей судебной и административной механики.
🔹 20+ лет в профессии
С 2003 года в адвокатуре. Считаю, что опыт — это не количество лет, а количество решённых задач.
🔹 Опыт до Верховного Суда РФ
Отменяла решения о сносе в высшей судебной инстанции — знаю, как выстроить дело до победы.
🔹 Понимание региональной практики
Работаю в Краснодаре, где рассматриваются апелляции по всему краю. Знаю подход судов и специфику местной административной политики.
🔹 Каждое дело — с нуля
Я не беру шаблоны и не действую «на удачу». Каждое дело — отдельный план, своя стратегия, свои акценты.
🔹 Веду лично, до конца
Контроль на всех этапах, включая досудебную переписку, суды, подачу жалоб, регистрацию права — и ни одного клиента без обратной связи.
📌Люди доверяют, когда видят не обещания, а работу. Не слова — а результат.
Я не обещаю невозможного — я выстраиваю защиту, опираясь на факты, практику и стратегию.
Этапы сопровождения
Узаконивание зданий — это не просто оформление бумаг, а полноценный юридический процесс, в котором важна точность, сроки и знание судебной практики.
Я лично веду каждый этап — от анализа ситуации до получения права собственности или отмены решения о сносе.
Первичный
разбор
Изучаю документы, оцениваю ситуацию, определяю шансы и стратегию действий.
Подготовка
позиции
Формирую правовую позицию, собираю необходимые бумаги, заключения, схемы, техдокументацию.
Судебное
представительство
Представляю интересы в суде, обжалую решения включая апелляции и кассации.
Финальное
оформление
Добиваюсь регистрации права, получения разрешений или отмены запретов и штрафов.
Даже в самых сложных делах я нахожу решение. Для меня почти не существует неразрешимых ситуаций.
Нажмите на кнопку — и мы начнём путь к решению уже сегодня.
Мои публикации: просто о сложном
Актуальные статьи о законах, правах и судебной практике — понятным языком, без сложных формулировок. Читайте, чтобы знать свои права и быть готовыми к любым ситуациям.

Как предъявить встречный иск в гражданском процессе

Как взыскать алименты с официально безработного отца
