Это происходит в день смерти, даже если документы еще не оформлены. С этого момента наследник становится владельцем имущества, но не может им распоряжаться – продавать, дарить или сдавать в аренду. Для этого нужно получить свидетельство о праве на наследство (ст. 218, 1111 ГК РФ).
Принять наследство можно двумя способами. Первый – подать нотариусу заявление. Второй – фактически вступить во владение, например, переехать в квартиру, оплачивать счета, следить за состоянием машины или ухаживать за земельным участком. Важно сделать это в течение шести месяцев после смерти наследодателя (ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ).
Было дело: женщина унаследовала дачный участок, но ничего не оформляла. Землей пользовалась, огород садила, забор починила. А через несколько лет решила продать. И тут выяснилось, что юридически участок до сих пор принадлежит умершему родственнику, а она не является его законным владельцем. Пришлось срочно восстанавливать сроки, доказывать в суде, что она фактически вступила в наследство, и только потом оформлять документы.
Еще один важный момент – если человек пропал без вести и был объявлен умершим через суд, датой открытия наследства считается день вступления в силу судебного решения. Если суд признал предполагаемую дату смерти, то именно она будет считаться моментом открытия наследства (ст. 45, 1114 ГК РФ).
Государственная регистрация права собственности обязательна, если речь идет о недвижимости, но сам статус владельца наследник получает со дня смерти наследодателя, даже если регистрация еще не проведена (ст. 1152, 1153 ГК РФ; п. 10 Обзора ВС РФ от 30.06.2021).
Если у Вас возникли вопросы по оформлению наследства, не откладывайте – чем раньше заняться этим вопросом, тем меньше проблем в будущем. Обращайтесь за юридической помощью, разберем ситуацию и помогу все оформить правильно!