18 июля 2025 года Конституционный Суд РФ вынес принципиально важное Постановление № 30-П, касающееся защиты жилищных прав детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей.
Поводом послужила жалоба Регины Темиржановой — сироты, которая с 2014 года состояла в списке на предоставление жилья от государства. В 2021 году, так и не дождавшись квартиры, она приобрела небольшое жильё в ипотеку, используя материнский капитал и личные средства. Ответом от властей стало исключение из очереди и аннулирование ранее выданного жилищного сертификата. Суды общей юрисдикции признали такие действия законными, и только обращение в Конституционный Суд позволило изменить правовую ситуацию.
Суть позиции Конституционного Суда предельно ясна: приобретение квартиры с привлечением ипотеки не отменяет право сироты на получение жилья от государства. Более того, ипотечные обязательства усугубляют финансовую нагрузку на гражданина, а не устраняют его нуждаемость. Государство, взявшее на себя функции родителя, не вправе отказываться от исполнения своих обязательств только потому, что человек попытался решить проблему самостоятельно.
Важно и то, что Конституционный Суд затронул вопрос о правовом статусе долей, приобретённых с использованием средств материнского капитала. Сам факт их наличия не свидетельствует об обеспеченности жильём — ведь эти доли принадлежат всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей, и не могут восприниматься как полноценное и индивидуально пригодное для проживания жильё.
Таким образом, Конституционный Суд дал обязательное для всех органов толкование норм закона:
-
подпункта 2 пункта 3.1 и подпункта 3 пункта 4 статьи 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
-
части 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Эти нормы признаны соответствующими Конституции — но исключительно при условии их применения в изложенном Судом смысле. Дело Темиржановой теперь подлежит пересмотру, а позиция Конституционного Суда становится ориентиром для всех региональных властей при рассмотрении аналогичных ситуаций.
Комментарий адвоката:
Это решение — не просто акт правосудия, а чёткий сигнал: государство не имеет права перекладывать ответственность на плечи тех, кого обязалось защищать. Люди, лишённые родительской опеки, не должны быть наказаны за попытку самостоятельно решить свои жилищные проблемы. Позиция Конституционного Суда восстанавливает справедливость и возвращает доверие к закону как инструменту защиты, а не исключения.
Материал опубликован исключительно в просветительских целях. Не является коммерческой публикацией. Перепечатка разрешена с указанием источника.